Bernhardsteeg 2 a

Omschrijving

OPEN HUIS - ZATERDAG 1 JULI 2023 VAN 11.00 TOT 14.00 UUR! KOM KIJKEN ZONDER AFSPRAAK.

Bovenwoning met 4 kamers en een grote zolderruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 196 m2. In de kelder is een privé berging / kelder van ca. 43 m2.

Het appartement maakt deel uit van een “drie eenheid” bestaande uit de Zaadmarkt 93, Bernhardsteeg 2 en Bernhardsteeg 2a. Dit statige en monumentale pand is gebouwd omstreeks de 14e eeuw, vermoedelijk tussen 1343 en 1355. De “drie eenheid” zal gesplitst worden in 3 appartementsrechten.

De indeling van het bovenhuis is globaal als volgt:
Begane grond: entree met brievenbussen, meterkast en toegang naar de kelder. Gezamenlijk trappenhuis met fraaie brede trapopgang voorzien van authentiek details.

Op de eerste verdieping bevindt zich de entree naar het appartement.

Het appartement: hal met trap naar boven, toilet met fonteintje, slaapkamer met directe toegang tot badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
Tweede verdieping: overloop, twee (slaap)kamers en een riante zolderkamer (ca. 60m2) aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte is nader in te delen en/of multifunctioneel te gebruiken. Er is een enorme hoogte en er zijn fraaie oude gebinten voorzien van ‘telmerk’ in het zicht.

In de kelder van het object bevindt zich een privé gedeelte met een bergruimte van circa 43m2.

De Zaadmarkt heeft van oudsher samen met de Groenmarkt en de Houtmarkt een belangrijke economische functie, hier worden al sinds de middeleeuwen markten georganiseerd. Nog steeds is er iedere donderdagochtend en zaterdag een goed bezochte en diverse markt. Vele winkels, het Luxor theater, NS-station en scholen zijn allemaal op loopafstand gelegen. Het is een fijne woonplek midden in het bruisende hart van Zutphen!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van ca. 196m2
- bergruimte / kelder ca. 43m2
- (concept) splitsingsakte ter inzage
- inspectierapport Monumentenwacht Gelderland ter inzage
- VvE is in oprichting
- het object wordt verkocht door erfgenamen, er is geen lijst van zaken of vragenlijst
- het object wordt verkocht “as is, where is”, een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst
- het is verstandig om u door een aankoopmakelaar te laten begeleiden/adviseren bij eventuele aankoop van dit object

Enthousiast geworden en zin om van dit appartement uw droomhuis te maken? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.295,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 196 m² Inhoud 1078 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 61 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 10409 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties