Omschrijving
Bovenwoning met 4 kamers en een grote zolderruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 215 m2. In de kelder is een privé berging / kelder van ca. 36 m2.Het appartement maakt deel uit van een “drie eenheid” bestaande uit de Zaadmarkt 93, Bernhardsteeg 2 en Bernhardsteeg 2a. Dit statige en monumentale pand is gebouwd...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Bovenwoning met 4 kamers en een grote zolderruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 215 m2. In de kelder is een privé berging / kelder van ca. 36 m2.Het appartement maakt deel uit van een “drie eenheid” bestaande uit de Zaadmarkt 93, Bernhardsteeg 2 en Bernhardsteeg 2a. Dit statige en monumentale pand is gebouwd omstreeks de 14e eeuw, vermoedelijk tussen 1343 en 1355. De “drie eenheid” zal gesplitst worden in 3 appartementsrechten.
De indeling van het bovenhuis is globaal als volgt:
Begane grond: entree met brievenbussen, meterkast en toegang naar de kelder. Gezamenlijk trappenhuis met fraaie brede trapopgang voorzien van authentiek details.
Op de eerste verdieping bevindt zich de entree naar het appartement.
Het appartement: ruime hal met trap naar boven, toilet met fonteintje, slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad en wastafel. De badkamer staat ook in directe verbinding met de slaapkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen, heeft grote raampartijen en kijkt uit op de levendige Zaadmarkt.
Tweede verdieping: overloop, twee (slaap)kamers en een riante zolderkamer (ca. 70m2) aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte is nader in te delen en/of multifunctioneel te gebruiken. Er is een enorme hoogte en er zijn fraaie oude gebinten voorzien van ‘telmerk’ in het zicht.
In de kelder van het object bevindt zich een privé gedeelte met een bergruimte van circa 36m2.
De Zaadmarkt heeft van oudsher samen met de Groenmarkt en de Houtmarkt een belangrijke economische functie, hier worden al sinds de middeleeuwen markten georganiseerd. Nog steeds is er iedere donderdagochtend en zaterdag een goed bezochte en diverse markt. Vele winkels, het Luxor theater, NS-station en scholen zijn allemaal op loopafstand gelegen. Het is een fijne woonplek midden in het bruisende hart van Zutphen!
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van ca. 215m2
- bergruimte / kelder ca. 36m2
- (concept) splitsingsakte ter inzage
- inspectierapport Monumentenwacht Gelderland ter inzage
- VvE is in oprichting
- het object wordt verkocht door erfgenamen, er is geen lijst van zaken of vragenlijst
- het object wordt verkocht “as is, where is”, een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst
- het is verstandig om u door een aankoopmakelaar te laten begeleiden/adviseren bij eventuele aankoop van dit object
Enthousiast geworden en zin om van dit appartement uw droomhuis te maken? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.093,02
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand en monument
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
215 m²
Inhoud
1003 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
59 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
F
Perceelnummer
10409
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.