Omschrijving
Op zoek naar een appartement waar je zo in kunt? Dit is nieuwbouw zonder lange oplevertermijn! Dit moderne appartement ligt in het hart van de Noorderhaven, op steenworpafstand van de IJssel en alles wat de binnenstad te bieden heeft.Het appartement is in 2021 opgeleverd en maakt deel uit van het wooncomplex 'Hof van Kade Noord' met verschillende type appartementen en stadswoningen....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een appartement waar je zo in kunt? Dit is nieuwbouw zonder lange oplevertermijn! Dit moderne appartement ligt in het hart van de Noorderhaven, op steenworpafstand van de IJssel en alles wat de binnenstad te bieden heeft.Het appartement is in 2021 opgeleverd en maakt deel uit van het wooncomplex 'Hof van Kade Noord' met verschillende type appartementen en stadswoningen. Het appartement is gelegen op de vijfde etage en heeft prachtig uitzicht richting het historisch centrum van Zutphen.
De indeling is globaal als volgt: Entree, hal, toilet met fonteintje, berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling. Woonkamer met open moderne keuken en toegang naar het balkon. De keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een composiet aanrechtblad.
De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek en een berging in de (parkeer)kelder, deze zijn via lift en trappenhuis te bereiken.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een PVC-vloer. Er zijn kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing.
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke binnentuin, deze is fraai aangelegd en wordt onderhouden door de VVE. Enkel bewoners van het complex kunnen gebruik maken van de tuin.
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Vloerverwarming, via eigen C.V.-installatie (Intergas, 2020)
- De vloerverwarming is voor iedere ruimte afzonderlijk in te stellen
- 2-tal zonnepanelen op het dak van het appartementengebouw (eigen gebruik)
- Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is €186,98 (appartement en parkeergarage)
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage die uitsluitend voor bewoners toegankelijk is
Je woont hier in de geliefde wijk Noorderhaven, direct aan de IJssel, met het sfeervolle centrum van Zutphen en NS-station op loopafstand. Historische panden als Het Koelhuis, Het Pakhuis en de Zutphensche Broodfabriek hebben een nieuwe bestemming gekregen en zijn net als "de oude haven" in ere hersteld. Deze bruisende nieuwbouwwijk op historische grond is volop in ontwikkeling, naast het aanbod bestaande horeca is er plek voor nieuwe initiatieven.
Kortom ben je op zoek naar een jonge energiezuinige woning in het ‘nieuwe’ Zutphen, vlakbij het ‘oude’ Zutphen? Neem dan snel contact met ons kantoor op voor het plannen van een bezichtiging!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 330.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 186,98
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
199 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-11-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,98 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
K
Perceelnummer
1693
Index
A66
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
K
Perceelnummer
1693
Index
281
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.