Aankoop

- Het gevoel van:  "our house, is a very very very fine house"  (Crosby, Stills & Nash) daar gaan we voor! -

Als u op zoek bent naar een koopwoning dan kunnen wij ons voorstellen dat u vooral behoefte heeft aan informatie. In een oriënterend kennismakingsgesprek kunnen wij u veel informatie geven, over de woningmarkt, onze omgeving en de mogelijkheden van aankoopbegeleiding door ons kantoor.

Informatief gesprek
Allereerst horen we graag iets over uzelf en wat uw woonwensen zijn. Van belang is ook welk budget u heeft / welke financiele mogelijkheden er zijn, en of uw wensen daar bij passen. Wij geven u hier graag een inschatting van afhankelijk van de marktomstandigheden op dat moment.
Wij maken afspraken met u omtrent het honorarium en komen in overleg met u een aankooptraject overeen. De afspraken die wij met u maken worden schriftelijk aan u bevestigd in een opdracht tot dienstverlening.

Selectie marktaanbod
Wij kunnen u dagelijks het nieuwe aanbod onder de aandacht brengen en als u besluit een huis te willen bezichtigen dan maken wij een afspraak waarbij wij u vanzelfsprekend begeleiden.

Beoordeling
Bij onze beoordeling kijken we onder meer of de vraagprijs reëel is, hoe deze zich verhoudt tot de staat van onderhoud en de ligging én we kijken of het object overeenkomt met uw wensen.
Indien nodig of gewenst, begeleiden we een bouwkundige inspectie, ook controleren wij het bestemmingsplan, winnen we informatie in over mogelijke bodemvervuiling en raden we indien nodig deskundigen aan. Wij kunnen een aardige inschatting maken van eventuele verbouwwingskosten en zijn daarin graag uw sparringspartner.

De feitelijke aankoop
Indien u tot aankoop over wenst te gaan dan verzorgen wij in nauw overleg met u de prijsonderhandeling met de (makelaar van) de verkoper. Voorafgaand aan de ondertekening van de koopovereenkomst, stellen wij in overleg met u nog laatste zaken vast zoals financieringsvoorbehoud, de oplevertermijn, eventuele roerende zaken en de keuze van de notaris. 

De feitelijke levering
Op de dag van de overdacht gaan we met u mee voor een inspectie van de woning alvorens de akte van levering wordt getekend bij de notaris. We bekijken of de woning en eventueel roerende zaken inderdaad worden opgeleverd zoals afgesproken en noteren voor u de meterstanden. Vervolgens zijn wij bij de overdracht bij de notaris wanneer u tekent voor de juridische levering en daadwerkelijk de sleutels in handen krijgt!