Omschrijving
Kom kijken in dit sfeervolle jaren '30 familiehuis met ruim 140 m2 woonoppervlakte en een riant perceel van 917 m2. Er is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein, het huis heeft een heerlijke tuin, een stenen schuur, houtberging en een houten garage. Het geheel is rustig gelegen met ook een eigen entree / oprit aan de Teenkweg.Middels de voortuin bereik je de voordeur en kun...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Kom kijken in dit sfeervolle jaren '30 familiehuis met ruim 140 m2 woonoppervlakte en een riant perceel van 917 m2. Er is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein, het huis heeft een heerlijke tuin, een stenen schuur, houtberging en een houten garage. Het geheel is rustig gelegen met ook een eigen entree / oprit aan de Teenkweg.Middels de voortuin bereik je de voordeur en kun je naar de ruime woonkamer met de in stijl gerealiseerde uitbouw van circa 20 m2 (2007) met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer beschikt over een fijne houtkachel van het merk Barbas. De bourgondische keuken met Boretti fornuis heeft ook een deur direct naar de tuin.
Bij de entree is het toilet, de trap naar de kelder, de meterkast, garderobe en de trap naar de eerste en "de tussenverdieping" waar thans een werkplek is ingericht.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel, vaste kast en deur naar een balkon. De thans nog aanwezige traplift wordt in principe verwijderd.
Vanaf de overloop is de vaste trap naar de zolderverdieping met veel bergruimte en een ruime zolderkamer. Deze ruimte kan uitstekend worden geïsoleerd en bijvoorbeeld voorzien van een dakkapel.
Er zijn nog een aantal kenmerkende jaren '30 stijlelementen aanwezig waaronder glas in lood ramen, paneeldeuren en origineel deurbeslag.
De woning ligt op een rustige locatie in Eefde aan de rand van het buitengebied, nabij dorpsvoorzieningen en de binnenstad van Zutphen. Ook het NS station, Gorssel, Deventer, de IJssel en de A1 zijn dichtbij.
Oplevering in overleg.
Maak een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor, we laten je met plezier deze leuke plek zien!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.049,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
917 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
553 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
27 m² (700 bij 390)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gorssel
Sectie
C
Perceelnummer
3782
Oppervlakte
852 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gorssel
Sectie
C
Perceelnummer
3982
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.