VERKOCHT: Canadasingel 72 in Zutphen 7207 RV: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Nieuwbouw zonder wachttijd! Deze recent opgeleverde woning heeft een uitbouw op de begane grond, twee dakramen op zolder en een extra ruime schuur. De woning is “instapklaar” dankzij de keuze voor een strakke en moderne afwerking van keuken, badkamer, toilet en vloeren.

Indeling...

Lees meer

Omschrijving

Nieuwbouw zonder wachttijd! Deze recent opgeleverde woning heeft een uitbouw op de begane grond, twee dakramen op zolder en een extra ruime schuur. De woning is “instapklaar” dankzij de keuze voor een strakke en moderne afwerking van keuken, badkamer, toilet en vloeren.

Indeling
Entree, ruime hal met garderobe nis, modern toilet met fonteintje, trap naar boven, toegang tot tuingerichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, combi ovenmagnetron, vier pit inductiekookplaat, afzuigkap, grote spoelbak, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer toegang tot de strak aangelegde achtertuin gelegen op het westen.

De gehele begane grondvloer is voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De ruimtes op de verdieping zijn voorzien van radiatoren en alle kamers hebben en nette laminaatvloer.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een grote open zolderruimte bevindt met goed lichtinval dankzij de twee dakramen. Aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier en de C.V.-ketel staat hier opgesteld. Het is goed mogelijk op deze verdieping één of twee extra kamers te realiseren.

De goed op de zon gelegen achtertuin is strak aangelegd met grote tegels en schuttingen met betonpalen. De houten schuur is extra groot, evenals de achterpoort, waardoor betreding met en stalling van motor gemakkelijk is.

Op ca. 10 minuten fietsafstand is winkelcentrum "De Dreiumme" in Warnsveld gelegen. Supermarkt en basisscholen bevinden zich ook op fietsafstand en de binnenstad van Zutphen en het NS-station zijn nabij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 437 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Eco ( Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie O Perceelnummer 4225 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom