Omschrijving
Appartement midden in de stad! In een van de leuke aanloopstraatjes naar het centrum bevindt zich op de eerste verdieping dit 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 75m2.Achter deze zonnige monumentale gevel gaan twee woon appartementen en De Boekerij (kinderboeken winkel) schuil. De twee appartementen zijn bereikbaar via een gezamenlijke voordeur en trapopgang, op de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Appartement midden in de stad! In een van de leuke aanloopstraatjes naar het centrum bevindt zich op de eerste verdieping dit 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 75m2.Achter deze zonnige monumentale gevel gaan twee woon appartementen en De Boekerij (kinderboeken winkel) schuil. De twee appartementen zijn bereikbaar via een gezamenlijke voordeur en trapopgang, op de eerste verdieping bevindt zich de entree van het appartement dat beschikbaar is.
De indeling is als volgt: hal met ruimte voor garderobe, meterkast, meerdere vaste kasten en toegang tot woonkamer, slaapkamer en toilet.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, drie hoge ramen en uitzicht op de Sint Janskerk. Er is open keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koelkast met vriesvakje.
Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer, er is meer dan genoeg plek voor een groot bed, een kast en een bureau. Vanuit de slaapkamer is toegang tot de badkamer met aansluitingen voor was apparatuur, een douche en een wastafel. Vanuit de badkamer en vanaf de hal is toegang tot het toilet met fonteintje.
Het appartement heeft een eigen CV installatie en aansluitingen voor wat betreft gas en elektra.
De hoofdmeters bevinden zich in De Boekerij, middels tussenmeters (op de verdieping van 55a) wordt het individuele verbruik per appartementsrecht geregistreerd en verrekend. De watermeter voor het gehele pand bevindt zich in de kelder van de winkelruimte.
-De VVE is ingeschreven bij de KVK
-Er is een gezamenlijke opstalverzekering voor herbouwwaarde, glas, en aansprakelijkheid gebouwen en bestuur, op naam van de VVE.
-Er wordt gereserveerd voor onderhoud, er is geen MJOP.
-De maandelijkse bijdrage voor de VVE is € 110,- per maand voor 2023.
-In de periode van 14/6/2021 tot 31/5/2022 was het energieverbruik voor 55a met twee bewoners 742m3 GAS en 1.207 KWH.
-Eind 2022 is onderhoud uitgevoerd aan de zijgevel voor een bedrag van € 3.900,-.
-Het schilderwerk van het houtwerk aan de voorgevel staat mogelijk voor 2024 op de planning.
Belangstelling voor een bezichtiging? Maak dan een afspraak met ons kantoor!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 179.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.386,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 110,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
247 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie index
1.88
Energie einddatum
11-03-2026
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gasketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
F
Perceelnummer
11463
Index
A4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.