Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Kanonsdijk 76 A in Zutphen 7205 AR

Oude Kanonsdijk 76 a

7205 AR Zutphen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0575-549112

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend veel ruimte in een tussenwoning (rij van drie) van het bouwjaar 1984! De woning staat op de dijk, nabij de IJssel met zicht op de historische binnenstad van Zutphen. De woning heeft drie (woon)verdiepingen met een oppervlakte van circa 104 m2. Onder de woning is een grote...
Lees meer

Omschrijving

Verrassend veel ruimte in een tussenwoning (rij van drie) van het bouwjaar 1984! De woning staat op de dijk, nabij de IJssel met zicht op de historische binnenstad van Zutphen. De woning heeft drie (woon)verdiepingen met een oppervlakte van circa 104 m2. Onder de woning is een grote garage/souterrain van circa 42 m2.
 
Indeling bel-etage:
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, ruime doorzonwoonkamer met open keuken voorzien van koelkast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en combioven magnetron. Er is een schuifpui naar het balkon/ terras aan de achterzijde (zuidwest) welke overdekt kan worden door een zonnescherm. Vanaf het balkon/terras is een trap naar de tuin en de garage/het souterrain. Deze ruimte onder het huis zou indien gewenst bij het woongedeelte betrokken kunnen worden, thans is er geen directe verbinding vanuit de woning.
 
Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. Er is een badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche. 
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een grote zolderruimte bevindt, hier kan eenvoudig een goede vierde (slaap) kamer gerealiseerd worden, eventueel met een dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer met ligbad/douche in bad. Ook de C.V.-ketel staat hier opgesteld en er zijn aansluitingen voor was apparatuur.
 
De woning is geheel voorzien van isolatieglas en alle ramen en deuren zijn voorzien van rolluiken (m.u.v. de garage/souterrain). 
 
Het perceel is 260 m2 groot en de achtertuin is ca. 30 meter diep. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is op dit moment volledig bestraat. De achtertuin is bereikbaar via een inrit met recht van overpad naast de woning aan de Oude Kanonsdijk 82. 
 
Even de brug over en je staat midden in de historische binnenstad van Zutphen. Ook het N.S.-station ligt slechts op 5 minuten fietsafstand. Wandelen langs de uiterwaarden van de IJssel kan vanuit huis en uitvalswegen naar Arnhem en Apeldoorn zijn nabij. 
 
Kortom: een woning met bijzonder veel mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 260 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (30.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie G Perceelnummer 1479 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Kanonsdijk 76 a, 7205 AR Zutphen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.