Majoor Makelaars & Taxateurs o.g.
Rustoordlaan 50
7211 AZ Eefde
Tel: 0575-549112
info@majoormakelaars.nl
Tichelkuilen 96, 7206 BG Zutphen
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 125 m2, een stenen berging/schuur en achtertuin op het oosten. Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en een winkelcentrum. De binnenstad en het NS-station van Zutphen zijn op ca. 15 minuten fietsen gelegen.
De indeling van de woning is als volgt
Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot berging/schuur en keuken. Ruime open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en grote vaste kast, tuingerichte woonkamer met toegang tot tuin en een open trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime (slaap)kamers en een eenvoudige maar ruime badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. In de badkamer bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een grote vierde (slaap)kamer bevindt en er is op deze verdieping veel bergruimte.
De achtertuin is gelegen op het oosten en het is mogelijk om achterom te komen middels een mandelig achterpad. De (fietsen)berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De buitenzijde van de woning is recentelijk geschilderd en alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing.
Het is een degelijk gebouwde woning die aan de buitenzijde goed is onderhouden, de woning biedt veel ruimte en heeft aan de binnenzijde veel potentie en mogelijkheden voor eigen inbreng!
De woning is gelegen nabij het winkelcentrum De Brink, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en de gezellige historische binnenstad van Zutphen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 150.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Inhoud
428 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
N
Perceelnummer
3492
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom