Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Halterstraat 16 in Zutphen 7201 MX

Halterstraat 16

7201 MX Zutphen
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
0575-549112

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 369 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Uniek herenhuis in centrum historische Hanzestad Zutphen

In de oude binnenstad van Hanzestad Zutphen ligt het monumentale familiehuis dat vermoedelijk stamt uit de vijftiende eeuw, getuige de originele eikenhouten hanenbalken op zolder. Het Rijksmonument is een uniek pand met centrale...
Lees meer

Omschrijving

Uniek herenhuis in centrum historische Hanzestad Zutphen

In de oude binnenstad van Hanzestad Zutphen ligt het monumentale familiehuis dat vermoedelijk stamt uit de vijftiende eeuw, getuige de originele eikenhouten hanenbalken op zolder. Het Rijksmonument is een uniek pand met centrale ligging tegen de charmante middeleeuwse kern, maar tegelijkertijd biedt het een oase van rust met een grote, beschutte stadstuin van circa 14 bij 25 meter. Het pand ligt op slechts vijf minuten loopafstand van het treinstation Zutphen dat verbinding heeft met alle richtingen van ons land. Als u de fiets pakt bent u met vijf minuutjes in de uiterwaarden van de prachtige rivier de IJssel.

Oorsprong
Vermoedelijk is het familiehuis aan de Halterstraat 16 in 1435 gebouwd. Maar zeker is dat het voor het eerst gedocumenteerd terug te vinden is in het jaar 1691 onder de naam ‘Het Dordtse’ of ‘Hooge Huis’, destijds eigendom van gravin van Flodorff. Door de eeuwen heen heeft het pand verschillende eigenaren gekend waaronder een telg uit de ondernemersfamilie Krukziener van de beroemde pettenfabriek. Ook is het huis eigendom geweest van een bierbrouwersmaatschappij. De huidige eigenaar, een architect, heeft het familiehuis in 1986 aangekocht en compleet verbouwd waarbij verschillende originele details zijn teruggebracht.

Originele details
Via het bordes komt u door de voordeur in de vestibule met hoge garderobekast die bestaat uit authentieke paneeldeuren. De hal die hierop volgt biedt toegang tot het trappenhuis en alle vertrekken op de begane etage. Waaronder de ruime tuingerichte woonkamer met het hoge plafond met originele details . De hoge ramen zorgen voor een prachtige lichtinval vanuit de tuin die op het zuiden ligt. De woonkamer heeft een houtkachel welke aan weerszijden wordt geflankeerd door authentieke vitrinekasten. Deze ruime woonkamer heeft twee dubbele openslaande deuren naar de tuin.

De keuken staat in rechtstreekse verbinding met de woonkamer en eetkamer, maar is ook af te sluiten van de eetkamer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven en close in boiler, koelkast en vaatwasser zijn niet ingebouwd. De eetkamer aan de straatzijde van de woning is een ruimte die ook goed kan dienen als kantoor aan huis, of speelkamer, deze ruimte is ook rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar.

Koetshuis en ruime kelder
Het familiehuis is via de straatkant ook te betreden via de grote inpandige garage van ca. 32 m2. De garage was in vroeger tijden het koetshuis waarbij de paarden in een stal in de tuin stonden. Aansluitend aan de garage bevindt zich de bijkeuken waar aansluitingen voor witgoedapparatuur zitten. Eveneens bereikt u vanuit de garage de gewelvenkelder en grote ruimte onder de garage.

Dakterras
Op de eerste verdieping bevinden zich zes (slaap)kamers variërend in grootte, maar allemaal van prettig formaat. Een van de kamers geeft toegang tot het dakterras met prachtig uitzicht op de tuin en de even verderop gelegen synagoge met fraaie gebrandschilderde ramen. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de straatzijde, is zeer ruim bemeten en voorzien van een houten vloer. Tegenover de hoofdslaapkamer bevindt zich de badkamer die is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de overloop is een separaat toilet.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich twee grote open ruimten bevinden onder de historische kap. De ruimtes zijn niet nader ingedeeld en doen dienst als opslagplek en speelruimte voor de (klein)kinderen die zich daar heerlijk uitleven. Maar deze grote ruimte biedt natuurlijk tal van andere mogelijkheden.

Unieke ommuurde stadstuin
De besloten royale stadstuin van ca. 14 x 25 meter is op het zuiden gelegen. In de tuin staan verschillende bomen waaronder een enorme hazelaar die voor schaduw zorgt tijdens hete zomerdagen. De tuin is romantisch aangelegd met plantenborders en een vijver en achterin staat een houten prieel/tuinhuisje.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 369 m² Perceeloppervlakte 502 m² Overige inpandige ruimte 111 m² Inhoud 1600 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (13.3 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 10733 Oppervlakte 502 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Halterstraat 16, 7201 MX Zutphen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.