Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Canadasingel 4 in Zutphen 7207 RP

Canadasingel 4

7207 RP Zutphen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
0575-549112

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen in de nabijheid van voorzieningen en op loopafstand van het buitengebied, dat kan! In deze ruime, lichte en zonnige woning met maar liefst 7 (slaap)kamers (excl. woonkamer) en de mogelijkheid voor kantoor / praktijk aan huis.

Indeling
Begane grond:...
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen in de nabijheid van voorzieningen en op loopafstand van het buitengebied, dat kan! In deze ruime, lichte en zonnige woning met maar liefst 7 (slaap)kamers (excl. woonkamer) en de mogelijkheid voor kantoor / praktijk aan huis.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toegang tot kantoor / werkkamer / muziekkamer en gang. De werkkamer is bereikbaar zonder dat je verder de woning in hoeft. In de gang bevindt zich de trap naar boven alsmede het toilet (2017). Vanuit de gang is er toegang tot de op het zuiden gelegen L-vormige woonkamer met werkhoek, aansluiting voor houtkachel (de houtkachel zelf gaat mee) en een grote glazen pui waardoor je vanaf de bank heerlijk de tuin in kunt kijken. Middels de openslaande deuren ook toegang tot de tuin. Aan de zuidzijde is de gehele woonkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De riante woonkeuken (2013) met bovenlicht is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5 pit gaskookplaat, twee ovens, vaatwasser, grote koelkast, aparte vriezer en veel bergruimte in de vele kastjes. Het keukenblad en de achterwand zijn van composiet. In de keuken ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. Ook vanuit de keuken kan je de tuin bereiken. Een achterdeur geeft toegang tot de openbare ruimte.
De inpandige berging is zowel vanuit de keuken als vanaf de straat naast de voordeur te bereiken. Deze berging van maar liefst ca 21 m2 is geïsoleerd en verwarmd en ook voorzien van plavuizen en twee daklichten voor daglichttoetreding. In de berging is een uitstortgootsteen met koud en warm water en de tweede cv-ketel. Het voorste gedeelte is ideaal als fietsenstalling.

Eerste verdieping: Overloop waaraan zich vier (slaap)kamers bevinden en een ruime badkamer (2017) voorzien van ligbad, douche, dubbelbreed wastafelmeubel en toilet. Op de overloop bevindt zich een wasruimte waar wasmachine en droger naast elkaar kunnen worden opgesteld.

Eerste verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich nog twee (slaap)kamers bevinden. Bovendien is op de ruime overloop veel bergruimte.

Alle ruimtes zijn voorzien van een praktische marmoleumvloer, m.u.v. de keuken, berging en badkamer. De woning is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A.
Op het zuidelijke dak liggen 14 zonnepanelen, totaal 23 m2, met een gemiddelde opbrengst van 4500 KWh per jaar.

De besloten en privacy rijke tuin is op het zuiden gelegen en speels ingedeeld met terrassen en plantenborders. Er is een houten speelhuisje, schommel, verzonken zandbak, een houthok en zowel een hand- als een elektrische grondwaterpomp.

De wijk Leesten Oost is een stille, rustige en ruim opgezette wijk, met veel groen en water, direct grenzend aan het buitengebied met akkers en bossen.
Middels de rondweg is het makkelijk bereikbaar vanuit alle omliggende steden.

Op steenworpafstand is het winkelcentrum Leesten gelegen. De binnenstad van Zutphen en het NS station zijn op ca. 15 minuten fietsafstand. Een bushhalte is op loopafstand en de bus is in 10 minuten op het station.
Zutphen heeft een divers scholenaanbod waaronder Montessori- en Vrije Schoolonderwijs.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 285 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 614 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (4.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie O Perceelnummer 3360 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Canadasingel 4, 7207 RP Zutphen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.