Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vrijlandslaantje 3 in Epse 7214 PW

Vrijlandslaantje 3

7214 PW Epse
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
0575-549112

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale vrijstaande villa met een riant bijgebouw. Deze sfeervolle villa is rustig gelegen aan een doodlopend laantje in het Epserbos, op een perceel van 2.330 m2. Het bouwjaar is 1988. Vanaf 2007 is het geheel onder architectuur en naar de moderne eisen verbouwd, uitgebouwd en geïsoleerd. Het...
Lees meer

Omschrijving

Royale vrijstaande villa met een riant bijgebouw. Deze sfeervolle villa is rustig gelegen aan een doodlopend laantje in het Epserbos, op een perceel van 2.330 m2. Het bouwjaar is 1988. Vanaf 2007 is het geheel onder architectuur en naar de moderne eisen verbouwd, uitgebouwd en geïsoleerd. Het bijgebouw heeft een eigen voordeur en is geschikt gemaakt voor bewoning c.q. gastenverblijf.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trap naar boven, meterkast, toilet met fonteintje, drempelloze toegang tot werk- c.q. slaapkamer en woonkamer. Ruime woonkamer (ca. 66 m2) met houtkachel, convectorputten en grote raampartijen, met veel licht inval en waardoor ‘buiten binnen komt’. Er is een schuifpui naar de tuin.

De moderne woonkeuken, in hoekopstelling met een werktafel (bok), heeft een 5 pits fornuis (inclusief wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi ovenmagnetron, een close in boiler voor snel warm water. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De gehele begane grond heeft een massief eikenhouten vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime (slaap)kamers en een moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool bad, wastafelmeubel met spiegel en dubbele kraan. Er is een separaat toilet met fonteintje op de overloop, een bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is hier de CV ketel (2007) geplaatst. Over de hele verdieping loopt een zoldervliering met veel bergruimte. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Indeling bijgebouw (oppervlakte ca. 112 m2)
Begane grond: ruime dubbele garage, berging en/ of werkplaats, met krachtstroom. Tweede, goed geoutilleerde keuken, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping: ruime overloop met bergkasten en een grote werk- c.q. slaapkamer. Dit bijgebouw is goed te gebruiken voor kantoor aan huis, praktijkruimte, bed & breakfast dan wel ‘inwoning’.

Het bijgebouw heeft een eigen CV ketel uit 2013. Op korte termijn wordt een glasvezelkabel gelegd.

De aan het bos grenzende tuin is verzorgd aangelegd met terrassen, gazon, plantenborders en een houtopslag. De tuin is grotendeels op het zuidwesten gelegen. Er is voor meerdere auto’s parkeerruimte. De toegangspoort is elektrisch bedienbaar.

Deventer en de A1 zijn op ca. 5 minuten rijden gelegen en ook het dorpscentrum van Gorssel is nabij. Er zijn diverse mogelijkheden voor (basis)scholen in Epse, Joppe, Gorssel, Deventer en Zutphen.

Samengevat een fraaie, sfeervolle villa met multifunctioneel bijgebouw in een heerlijke, groene, rustige omgeving. De villa is gezien de staat van onderhoud en afwerking vrijwel direct te betrekken. Oplevering is in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 2330 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 696 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie B Perceelnummer 3402 Oppervlakte 2330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vrijlandslaantje 3, 7214 PW Epse

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.