Ensinkweg 3

Omschrijving

Aan de rustige en door groen omgeven Ensinkweg staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning (ca. 114 m2) met oprit en garage. Het is een fijn licht en ruim huis, zeer compleet ingedeeld op een perceel van 261 m2.

De indeling is als volgt: entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, trap naar boven en toegang tot woonkamer. Ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, eikenhouten vloer en airconditioning. Open keuken voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, anderhalve spoelbak, koelkast en vaatwasser. Links van de keuken is een provisiekast, rechts van de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de achterdeur.

Op de eerste verdieping zijn 4 (slaap)kamers en een ruime overloop met vaste kast en ruimte voor een speel- of werkplek (ca. 7 m2). De ouderslaapkamer (ca. 12 m2) heeft een vaste kastenwand en airconditioning. Er is een kleinere slaapkamer/kantoortje van ca. 5 m2 en de twee kamers aan de achterzijde (beide ca. 11,5 m2) kunnen indien gewenst gemakkelijk worden samengevoegd tot één grote slaapkamer.
De badkamer is voorzien van wastafel, toilet, douche en bad. Een vlizotrap leidt naar de zolderberging, de kap is nageïsoleerd, het dakbeschot is van hout.

De tuin ligt aan drie zijden van de woning, achter het huis is een groot terras met gazon en een overkapping met aansluiting voor een tv. De garage (ca. 21 m2) is opgedeeld in een werk-/hobbyruimte en een plek voor fietsen en berging, beide ruimtes zijn voorzien van elektra. Voor de garage is een grote carport en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning heeft 11 zonnepanelen en een aircosysteem beide onlangs geplaatst in 2023. De zonnepanelen zijn niet in energielabel (uit 2020) verwerkt.

De Ensinkweg is een brede straat met weinig verkeer en een groen karakter. Met hond en/of kinderen loop je zo in het groen. Supermarkt, basisscholen en dorpshuis Het Hart met zorgfaciliteiten en kinderopvang zijn op loop-/fietsafstand.

Zutphen, het NS-station, Deventer en de A1 zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken.

Kortom, een zeer compleet ingedeeld huis met een fjine tuin op een geliefde locatie! Is dit jouw droomplek? Maak dan een afspraak met ons kantoor, we leiden je graag rond!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.295,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 261 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Zadeldak en plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie C Perceelnummer 3610 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties