Princehof 11

Omschrijving

Aan Résidence Princehof in Eefde, tussen de bomen en op ca. 15 minuten fietsafstand van de binnenstad van Zutphen is op de begane grond een appartement beschikbaar met een woonoppervlakte van ca. 124 m2.

Het appartement is ruim en goed ingedeeld met een prettige hoogte en in vrijwel alle ruimtes ervaar je een sterke connectie met buiten en de omgeving. Dat komt door de vele ramen en de openslaande deuren in de woonkamer en slaapkamers. Aan twee zijden van het appartement zijn terrassen en de gemeenschappelijke tuin.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot royale woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met mooi lichtinval, veel zicht op buiten en goed en gezellig in te delen met een zit- en eetgedeelte. De keuken is half open en voorzien van een kleine vaatwasser, een dubbele spoelbak, een koelkast, 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een combioven.

Er is een bijkeuken/inpandige berging waar C.V.-ketel staat opgesteld en waar de aansluiting is voor een wasmachine. Er zijn twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer. De grootste slaapkamer heeft de grootste badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, douchehoek/cabine en een toilet. De logeerkamer/kantoorruimte heeft een kleine badkamer met douche en wastafel.

Het terras aan de woonkamer ligt op het westen, het terras bij de logeerkamer ligt op het zuiden. De terrassen bieden ruimschoots plaats aan een loungebank en/of eettafel. Alle ramen en deuren zijn af te sluiten door middel van rolluiken.

De drie appartementencomplexen van het Princehof zijn gebouwd omstreeks 1995. Het beschikbare appartement bevindt zich aan de zijde van de Rustoordlaan. Het complex waarin het appartement zich bevindt bestaat uit zes appartementen, twee per verdieping. Er is een gezamenlijke entree met belbord/videofoon en brievenbussen.

Bij het appartement is een eigen parkeerplaats met carport en een (fietsen)berging. Er is ook voldoende parkeergelegenheid voor gasten. Het complex heeft een fraai aangelegde tuin van ca. 1 hectare die door de VvE goed wordt onderhouden. De VvE functioneert goed en de maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 297,18.

Een bushalte is op loopafstand, de warme bakker, supermarkt en dorpshuis het Hart met zorgfaciliteiten zijn ook dichtbij. De binnenstad en het NS-station van Zutphen liggen op ca. 15 minuten fietsen.

Heeft u belangstelling voor dit appartement? Maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging, u bent van harte welkom te komen kijken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.298,39 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 297,18 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 408 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (3.6 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 297,18 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie D Perceelnummer 3852 Index A25 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties