Bargeweg 7

Omschrijving

Vrijstaande villa met twee woonlagen en een souterrain, een luxueuze afwerking en een grote tuin rondom. Gelijkvloers wonen kan hier! Want alle woonlagen zijn bereikbaar met een lift. Een “levensloopbestendig familiehuis” vat goed samen wat dit huis allemaal te bieden heeft!

De indeling is als volgt: entree, ruime centrale hal waarop alle vertrekken uitkomen. In de hal bevinden zich de trappen en de lift die naar beneden en boven leiden. Dubbele deuren brengen je in de riante woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een schuifpui naar het terras en de tuin. De achterkamer heeft een schouw met gashaard. De speelse plafondhoogtes geven de ruimte extra sfeer. De woonkeuken (Stormink Gorssel) is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een oven, combi oven, stoomoven, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een dubbele spoelbak. In de keuken bevindt zich ook een aansluiting voor een wasmachine. Er is ruimte voor een ontbijttafel en de achterdeur brengt je direct naar de achtertuin.
Slaap-/werkkamer met directe verbinding naar badkamer met douche, wastafelmeubel en vaste kasten met de meterkast. Toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, allen voorzien van vaste kastenwand. Eén slaapkamer heeft een badkamer en-suite, deze badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, bidet en een wastafelmeubel. Er is een tweede badkamer op deze verdieping met douche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergvliering.

Het souterrain: onder de gehele woning bevindt zich een droog, hoog (ca. 210 cm) en goed bruikbaar souterrain. De ruimte is van buitenaf bereikbaar middels een elektrische garagedeur. Er zijn meerdere ramen die zorgen voor daglicht, het is een ideale hobby-/klusruimte en indien gewenst kan het meer dan dat worden. Er is elektra, water en de C.V.-ketel (2010) en warm water boiler zijn hier opgesteld.

De tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy, de achtertuin is zuidoost georiënteerd. Er is een fijn groot terras direct bij het huis, het grote gazon ligt iets lager en glooiend om het huis. De wijk is rustig maar zeker niet te stil, dichtbij het huis is een basisschool met sportzaal en in de directe omgeving staan woningen voor jong en oud!
De binnenstad van Zutphen en het NS-station zijn op ca. 15 minuten fietsen gelegen, een supermarkt, busstation en dorpshuis Het Hart met huisartsen en fysiopraktijk zijn op loopafstand. De A1, Deventer en Gorssel zijn op ca. 10 minuten rijden gelegen.

Is dit het huis van uw dromen? Maak dan een afspraak met ons kantoor dan laten we u alles met plezier zien.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.143,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 1470 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 1121 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 100 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Douches, Bidet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Lift, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-11-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerplaats en souterrain, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie C Perceelnummer 4401 Oppervlakte 1470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties