Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nachtegaalstraat 1 A in Eefde 7211 GM

Nachtegaalstraat 1 a

7211 GM Eefde
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
0575-549112

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een riante kavel (1.235 m2) gelegen vrijstaande jaren ’30 woning met vele authentieke elementen, een prachtig verzorgde tuin en een grote dubbele garage/schuur (ruim 75m2) met verdieping. De woning verkeert in een goed onderhouden staat en ligt op een leuke plek in Eefde nabij dorpsvoorzieningen...
Lees meer

Omschrijving

Op een riante kavel (1.235 m2) gelegen vrijstaande jaren ’30 woning met vele authentieke elementen, een prachtig verzorgde tuin en een grote dubbele garage/schuur (ruim 75m2) met verdieping. De woning verkeert in een goed onderhouden staat en ligt op een leuke plek in Eefde nabij dorpsvoorzieningen en het buitengebied. Ook Zutphen, Deventer, NS-station en de A1 zijn in 10 minuten te bereiken.

Indeling: entree, ruime hal met terrazzovloer en trap naar boven, toegang tot kelder van ca. 14m2, werkkamer/kantoor, woonkamer en keuken. Woonkamer en-suite met in de voorkamer een erker en een houtkachel en in de achterkamer een deur naar het terras en de tuin.
Langs de suite bevinden zich kasten (o.a. voor de televisie). In de woonkamer ligt een mooie houten vloer. De werkkamer/kantoor op de begane grond heeft gekleurde glas in lood ramen en zou ook prima als slaapkamer in gebruik genomen kunnen worden.

De nette keuken is voorzien van een 4 pits elektrisch fornuis, magnetron, koelkast, vaatwasser en een close in boiler. De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming en de ruimte is groot genoeg voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken welke een authentieke tegelvloer heeft. In de bijkeuken hangt de C.V.-ketel (2018) en ook de meterkast bevindt zich hier. Er is een toilet met fonteintje en een badkamer met douche, wastafel en wasmachine en droger aansluitingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime (slaap)kamers allen voorzien van vaste kasten en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is toegang tot het dak van de bijkeuken.
Er is een vlizotrap naar de grote zolderverdieping. De zolderverdieping kan door middel van een vaste trap nog beter benut worden voor bijvoorbeeld extra kamers.

De tuin ligt rondom de woning en is ingericht met gazon, terrassen, plantenborders en mooie struiken en bomen. In de tuin staat een grote stenen garage/schuur met dubbele garagedeuren, een aardappelkelder en een vaste trap naar de verdieping waar nog veel (berg)ruimte is. In de garage/schuur is een grondwaterpuntstuk aanwezig. Achter de schuur bevindt zich een romantisch gedeelte van de tuin met rozenbogen en een druivenrank.

De woning is vrijwel geheel voorzien van isolatieglas en de spouwmuur is nageïsoleerd. Diverse ramen zijn voorzien van zonwering en rolluiken. De huidige indeling van de woning is vrijwel identiek aan de bouwtekeningen en de diverse stijlelementen waaronder paneeldeuren, kleurige glas in lood ramen en de terrazzovloer maken het tot een bijzonder authentiek en sfeervol geheel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 1235 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Externe bergruimte 134 m² Inhoud 609 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie L Perceelnummer 779 Oppervlakte 1235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nachtegaalstraat 1 a, 7211 GM Eefde

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.