Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rustoordlaan 46 in Eefde 7211 AZ

Rustoordlaan 46

7211 AZ Eefde
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
0575-549112

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 236 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Altijd al willen wonen (en werken) in een prachtige zeer ruime klassieke villa uit 1900 met maar liefst 11 kamers op een royaal perceel van 1.242 M2 eigen grond nabij Zutphen, Gorssel, Deventer en de A1? Dan is dit uw kans.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt...
Lees meer

Omschrijving

Altijd al willen wonen (en werken) in een prachtige zeer ruime klassieke villa uit 1900 met maar liefst 11 kamers op een royaal perceel van 1.242 M2 eigen grond nabij Zutphen, Gorssel, Deventer en de A1? Dan is dit uw kans.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een fraaie en ruime tuin met terrassen, zon, schaduw en een overdekt terras/veranda waar u nog tot laat in de middag en avond kunt genieten van het buitenleven.

Indeling

Begane grond: grote representatieve entree en hal met marmeren vloer en toegang tot alle ruimtes op de begane grond, waaronder een prachtige woon/-eetkamer en-suite met hoge stuc plafonds met ornamenten, de achterkamer heeft een gashaard. De woon/-eetkamer is voorzien van twee schouwen met originele sierlijsten. Vanuit de hal ook toegang tot een ruime woon/werkkamer en serre met openslaande deuren naar de tuin, een slaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar de tuin, toilet met fonteintje, ruime kelder van ca. 25 m2 en een sfeervolle woonkeuken voorzien van vloerverwarming, groot Boretti fornuis met vier pitten en een teriyaki plaat/grillplaat, dubbele oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, granieten werkblad, vaatwasser, koelkast, koffiezetapparaat, combioven magnetron, servieskast, hakblok met teakhouten blad en openslaande deuren naar de tuin. Vanaf een bordes kunt u de prachtige tuin overzien.

Eerste verdieping: Middels een statige trap komt u op de eerste en tevens kapverdieping met ruime overloop, maar liefst 7 (slaap)kamers waarvan één waskamer met vaste onderkastblok, werkblad en wastafel, en toegang tot de ruime bergzolder. Één (slaap)kamer heeft openslaande deuren naar een balkon en één kamer is ingericht als kledingkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Voorts is er een moderne en comfortabele badkamer (2015) voorzien van inloop stortdouche, dubbele wastafel en toilet.

De woning wordt gekenmerkt door originele en hoge plafonds van circa 3.7 meter, houten vloeren en paneeldeuren. De woning is voorzien van centrale verwarming met een ketel uit 2016 van Intergas. De woning beschikt grotendeels over isolatieglas en is geheel voorzien van geïsoleerde voorzetwanden (m.u.v. de serre).

De verzorgde tuin rondom beschikt over een houten carport annex schuur/berging met wellness gedeelte voorzien van sauna en douche. Achterin de tuin staat een houten prieel/tuinhuis en een overkapping. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een (fietsen)berging.

Laat u verrassen door de foto’s, video en de plattegronden van deze karakteristieke villa met mogelijkheden voor kantoor aan huis. Voor verdere toelichting en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting Omstreeks 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 236 m² Perceeloppervlakte 1242 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 1126 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gorssl Sectie L Perceelnummer 103 Oppervlakte 1040 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie L Perceelnummer 960 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rustoordlaan 46, 7211 AZ Eefde

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.