Schoolstraat 27

Omschrijving

Twee onder een kapwoning met oprit, carport en een ruime voor- en achtertuin.

Indeling:
Entree, hal met kelderkast met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trap naar boven. L-vormige woonkamer met gashaard en schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken voorzien van nette opstelling met inbouwapparatuur waaronder een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Hal met achteringang en toegang tot ruime berging/bijkeuken waar wasmachine en droger opgesteld staan.

Eerste verdieping: drie (slaap)kamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, een kamer geeft toegang tot het dakterras.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich dankzij de grote dakopbouw een ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer bevindt. De Cv ketel staat hier opgesteld en er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Het dak en de spouwmuur zijn geïsoleerd. Het merendeel van de ramen is voorzien van isolerende beglazing. De CV ketel is uit 2012.

De tuin is onder architectuur aangelegd en wordt met zorg onderhouden. De tuin is besloten en biedt veel privacy. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, er is een carport en een fietsenberging. Dankzij de groenstrook aan de voorzijde is er vrij uitzicht.

De woning is gelegen midden in het dorp, op steenworpafstand van een basisschool, bakker en diverse andere voorzieningen. Eefde is een leuk dorp met vele actieve verenigingen. Zutphen, het NS-station en diverse middelbare scholen waaronder de Vrije School liggen op ca. 15 minuten fietsafstand en ook Deventer en de A1 zijn binnen een kwartier rijden te bereiken.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 290 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting Oprit Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: D 3532 Gorssel Oppervlakte 290 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen