Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dortherdijk 22 in Eefde 7211 LS

Dortherdijk 22

7211 LS Eefde
€ 1.150.000,- k.k.
0575-549112

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1804 Woonoppervlakte 520 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Omschrijving

Alles klopt aan deze grote en fantastische woonboerderij met grote vrijstaande schuur met kantoor. In dit huis en op het erf en perceel vindt u alles wat u maar kunt bedenken bij een sfeervol, praktisch en romantische vrijstaand buitenhuis. De woonboerderij van het type T-boerderij is genaamd "'t...
Lees meer
Route van naar Dortherdijk 22, 7211 LS Eefde

Omschrijving

Alles klopt aan deze grote en fantastische woonboerderij met grote vrijstaande schuur met kantoor. In dit huis en op het erf en perceel vindt u alles wat u maar kunt bedenken bij een sfeervol, praktisch en romantische vrijstaand buitenhuis. De woonboerderij van het type T-boerderij is genaamd "'t Huurnink" en ligt net buiten de bebouwde kom van Eefde in het coulisselandschap van de Achterhoek.

Het fantastische huis met 9 kamers en een woonoppervlak van zo'n 500 m2 met daarnaast de vrijstaande schuur met grote kantoorruimte met pantry en uitzicht op de tuin bieden een schat aan mogelijkheden. De tuin rondom de boerderij is onlosmakelijk verbonden met het huis en maakt het tot een prachtig geheel. De tuin is ingericht met borders, gazon, sfeervolle terrassen, een hooiberg, een royale zwemvijver, groene wallen, zithoekjes en doorkijkjes.

Vanaf de Dortherdijk rijdt u het erf op met links en rechts prachtige grote rododendrons. Aan uw rechterhand een koetshuis, grote omheinde paardenbak, voetbalveldje en daarachter met meidoornhagen omgeven weilanden. De voortuin met borders, gazon, vijver en grote bomen wordt omsloten door een hoge beukenhaag die voor veel privacy zorgt. Tussen de vrijstaande schuur en de woonboerderij ligt het rustieke en intieme terras met grote dakplatanen, buxushagen, borders met hortensia's. Doorgelopen tussen huis en kantoor bereikt u de immense achtertuin; omheinde boomgaard met oude fruit- en notenbomen, een enorm gazon met oude bomen, achterin de tuin een fantastisch grote zwemvijver die door hardhouten vlonderdelen gescheiden is van het ondiepe gedeelte met bijzondere waterplanten. Naast de zwemvijver ligt de hooiberg waaronder een grote zithoek is gecreëerd en die aan de achterzijde desgewenst ook onderdak biedt aan een paard. De talloze grote bomen en volgroeide heesters zorgen voor heel veel sfeer en privacy.

INDELING
BEGANE GROND:
Vanaf het terras entree via de voordeur of via de naastgelegen keuken, royale hal met garderobe, gang, dubbele deuren naar woonkamer met vide en verdiept zitgedeelte aan de voorzijde, slaapkamer met eigen badkamer (douche, toilet, ligbad) aan de voorzijde, sfeervolle keuken met bijkeuken en eetkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Opkamer boven de keuken, badkamer met douche en wastafel. Gang naar achterzijde van het huis, grote werk/studeerkamer van waaruit toegang tot de kelder(s) en twee "opkamers". In deze drie kamers eveneens veel inbouwkasten. Alle kamers op de begane grond hebben mooie grote ramen met stuk voor stuk geweldig uitzicht op de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop, grote hoofdslaapkamer met leuke schoorsteen en sfeervolle kachel (gas), kleedkamer met veel kastruimte, trap naar stook-/bergruimte. Vanuit de slaapkamer toegang tot de riante en maritiem beschilderde badkamer met jacuzzi en twee vrijstaande wastafelmeubels. Gang met opstelplaats voor wasmachine en droger, apart toilet met urinoir en fontein, doucheruimte met dubbele douche, ruime sauna die plaats biedt aan 3 tot 4 personen. Vanaf de overloop is de multifunctionele hobbyruimte bereikbaar die uitgerust is met een bar.

VLOEREN
De keuken, bijkeuken en eetkamer zijn voorzien van een zwart/wit geblokte dubbel hardgebakken tegelvloer, in de woonkamer liggen estriken en in het lager gelegen zitgedeelte een eiken vloer. Op de vide ligt vaste vloerbedekking. De hal en gang zijn voorzien van leisteen en de andere kamers op de begane grond hebben vloeren van brede eiken delen. Op de verdieping zijn alle vertrekken voorzien van eiken vloeren. De badkamers zijn grotendeels voorzien van travertin.

SCHUUR
In de vrijstaande eveneens rietgedekte schuur is een riante kantoorruimte ingericht met grote glazen pui die zicht biedt op de tuin. In deze sfeervolle kantoorruimte is eveneens een pantry aanwezig. Het achterste gedeelte van de schuur is in gebruik als bergruimte en dit deel is niet geïsoleerd. In deze ruimte zijn de oorspronkelijke gebint constructie en hildes nog aanwezig en zichtbaar. Deze ruimte kan desgewenst ook voor andere doeleinden worden ingericht.

HOOIBERG EN OVERIGE OPSTALLEN
Direct naast de zwemvijver vindt u de riante vijf-roedige rietgedekte hooiberg die als overdekt terras dienst doet. Aan de achterzijde werd deze tot voor kort ook als stal voor een paardje gebruikt. Op het erf is voorts nog een bakhuisje en een koetshuis aanwezig.

Het complex is kadastraal bekend gemeente Gorssel, sectie C, nummer 4631 (gedeeltelijk!) te grootte van circa 15.540 m2 (of zo groot als na kadastrale uitmeting zal blijken). Een perceel kadastraal bekend gemeente Gorssel, sectie C, nummer 4631 (gedeeltelijk), ter grootte van circa 22.700 m2 (of zo groot als na kadastrale uitmeting zal blijken) is thans verpacht. Dit kan vrij van pacht worden gekocht door een koper en is thans niet begrepen in de genoemde prijs van € 1.150.000,-- k.k.

Alle voorzieningen van het dorp zoals een supermarkt, twee basisscholen, sportvoorzieningen binnen en buiten, winkels, tuincentrum en dorpshuis met kinderopvangvoorzieningen en een bibliotheek zijn binnen handbereik. De historische Hanzesteden Zutphen en Deventer en de rijksweg A1 zijn binnen circa 5 en 10 minuten bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.150.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1804 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 520 m² Perceeloppervlakte 15540 m² Overige inpandige ruimte 56 m² Inhoud 1900 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Jacuzzi Ja Rookkanaal Ja Sauna Ja Kadaster: C 4631 Gorssel Oppervlakte 15540 m²
Route van naar Dortherdijk 22, 7211 LS Eefde

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.