Stormbaan 5

Omschrijving

Compleet nieuwe hoekwoning (2023) per direct beschikbaar op het voormalige terrein van de Detmers Kazerne in Eefde.

De indeling is als volgt: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot woonkamer met open keuken. Keuken voorzien van inductiekookplaat, (recirculatie)afzuigkap, combi-oven, anderhalve spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De gehele begane grond is voorzien van een antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche en een toilet. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming (per ruimte te regelen). Er ligt nog geen vloerafwerking op de eerste verdieping en de zolderetage. Eigenaar is voornemens om de eerste verdieping met vinyl (grijze tint) af te werken. De zolderetage zou eventueel in overleg kunnen worden afgestemd.

Vaste trap naar de zolderetage, deze ruimte is niet nader ingedeeld.

De tuin is op het westen gelegen en wordt nog aangelegd met terras, gazon en plantenborders. Er is een achterom en een houten berging van ca. 6 m2.

De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp, er zijn enkele zonnepanelen voor het stroomverbruik, er is geen gasaansluiting. De woning is optimaal geïsoleerd en heeft een energielabel: A+++. De maandelijkse lasten voor energieverbruik zijn dus laag.

Eefde ligt in de stedendriehoek Zutphen, Deventer en Apeldoorn, op ca. 15 minuten fietsafstand van het NS-station en de binnenstad van Zutphen. Basisscholen, supermarkt en warme bakker zijn op loop-/fietsafstand.

We zoeken een huurder voor bepaalde tijd, bijvoorbeeld ter overbrugging naar een nieuwe woning die in aanbouw is. De woning wordt aangeboden voor een periode van minimaal 1 en maximaal 2 jaar. Geen huisdieren en niet roken. Er dient een borg van 2 maanden huur te worden voldaan per ingang van de huurovereenkomst. NVM-woontoets is onderdeel van de selectieprocedure. Verhuurder behoudt het recht van gunning.

Interesse? Bel voor meer informatie of een bezichtiging met ons kantoor.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.295,- per maand Prijs per m² € 9,66 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.590,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 502 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 09-02-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (13.7 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie D Perceelnummer 4207 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties